1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%
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ライオンズマンション医大前
北海道札幌市中央区南四条西十四丁目
/ 丁目駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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7階 / 64.41㎡の場合
相場
2,293万円
35.6万円/㎡
1,178
1,922
2,665
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,665万円
29.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション医大前
2,190万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 64.41㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,190万円 | 34.0万円 | 7階 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 35.4万円 | 7階 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 38.5万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,780万円 | 27.6万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 33.8万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 37.0万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション医大前 札幌市中央区南四条西十四丁目 | 丁目駅5分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/25 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,650万円 | 35.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルス北円山 札幌市中央区北九条西二十一丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,549万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.18㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅13分 | 2,399万円 | 31.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジェ円山 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/02 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.15㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北8条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
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1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 15分
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ライオンズマンション北五条
北海道札幌市中央区北五条西十七丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造